Südseite!
Helle 1 Zimmer City-Apartments mit Küche!

Objektdaten

Baujahr: 1980 / Kernsanierung: 2013
Bezug: Nach Absprache
Provision:  3,57% inkl. gesetzl. MWST

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KFG31_15

Objektbeschreibung

Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativem Eingangsbereich und moderner Aufzugsanlage. Diese Top-Apartments befinden sich in der 2.+3. Etage mitten in der City!

Die Apartments haben einen kleinen Flur mit Garderobe und einen großen sonnigen Raum, der frei als Wohn- /Schlafbereich gestaltet werden kann. Die kleine Küche wurde mit einer Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Waschmaschine ausgestattet.

Außerdem gibt es einen großen, sonnigen Südbalkon, auf dem Sie im Sommer abends herrlich entspannen können.

Das Badezimmer in weiß verfügt über eine Badewanne und wurde 2013 komplett kernsaniert.
Meist haben die Apartments auch noch einen Kellerraum mit genügend Stauraum für Ihre Utensilien.

 Etage  Einheit Wohnfl.  Keller Kaufpreis  TG-Stellpl. Kaufpreis TG-Stellplatz Mieteinnahme mtl. kalt 
 2. OG  WE 15 39 m²  / 185.000 €  / / 500 € 
 3. OG  WE 20 39 m²  K 78 reserviert  / / 530 € 
 3. OG  WE 21 39 m²  K 79 189.000 €  TG 141 19.000 € 500 € 

 

Perfekte City-Apartments mit allem, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen brauchen!

Grundriss

Grundriss WE 15

Grundriss WE 20 und 21

Ausstattung

- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz /2013 kernsaniert
- Barrierefreier Zugang / neue Aufzugsanlage
- Gas Zentralheizung
- Küchenzeile
- modernes weißes Badezimmer mit Badewanne
- große Fensterfronten (neue Schallschutzfenster)
- Bodenbelag Echtholz-Parkett
- großer Südbalkon
- eigenes Kellerabteil
- Haustürgegensprechanlage

Energieinformationen

Befeuerungsart Erdgas, Endenergiebedarf 61,6 kWh/(m²*a), Bj.1980, Energieeffizienzkl. „A“

Objektlage

Perfekte Innenstadtlage! Alle Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof fußläufig erreich-bar und mit dem PKW haben Sie über den Stadtring eine ideale Anbindung zur A 3.
Aschaffenburg, das Nizza am bayerischen Untermain, bietet einen ausgewogenen Mix aus Wohnen, Dienstleistungen, Kultur und Gastronomie. Flanierflächen und Promenaden üben eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus und bieten eine ganz besondere Lebensqualität.

Provision

3,57 % inkl. gesetzlicher MWST

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