Gewerbefläche - Wohn- und Geschäftsgebäude

Kaufpreis: 225.000 EUR

Objektdaten


Fläche: ca. 138 m²
KFZ: Garagenstellplatz (13.000 EUR)

Objektbeschreibung


Modernes Wohn- & Geschäftshaus direkt gegenüber der City Galerie in Aschaffenburg. Dieses wurde umfangreich modernisiert und energetisch saniert.

Die Gewerbefläche (Einheit 2) liegt im Untergeschoss auf der Rückseite des Gebäudes und ist sowohl durch den Haupteingang, als auch über die Hofeinfahrt zu erreichen.
Das Herzstück der Fläche ist ein großer, mit modernen Fliesen ausgestatteter Tageslichtbereich, der nach Ihren Wünschen auch in Einzelbereiche unterteilt werden könnte.
Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über mehrere Nebenräume und 2 getrennte Toiletten.

Der Garagenstellplatz (geschlossene Garage) befindet sich direkt neben der Fläche und ist im hinteren Bereich mit den Räumlichkeiten verbunden.
Der Außenstellplatz liegt nur wenige Schritte entfernt im Hof des Gebäudes. Weitere Parkmöglichkeiten in den Parkhäusern in unmittelbarer Nähe.

Eine sehr interessante Fläche für Kosmetik, Physiotherapie, Massagepraxis, etc.

Objektlage


Perfekte Innenstadtlage am östlichen Stadtring mit Anschluss zur A3. In wenigen Gehminuten erreicht man den neuen ICE- Bahnhof, Parkanlagen, Gaststätten, sowie Ärzte und Apotheken. Ein idealer Standtort für Ihr Unternehmen!

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