Wohnbebauung Trennfurt - Neue Ortsmitte

Objektdaten


Whng 01     -   EG     -    3 Zimmer    -  ca. 85 m²  
Whng 02     -   EG     -    2 Zimmer    -  ca. 64 m²  
Gewerbe 03     -   EG     -    4 Zimmer    -  ca. 126 m²  
Whng 04     -   1. OG     -    3 Zimmer    - reserviert  
Whng 05     -   1. OG     -    2 Zimmer    -  ca. 64 m²  
Whng 06     -   1. OG     -    4 Zimmer    -   ca. 131 m²  
Whng 07     -   2. OG     -    3 Zimmer    - ca. 90 m²  
Whng 08     -   2. OG     -    2 Zimmer    -  ca. 64 m²  
Whng 09     -   2. OG     -    4 Zimmer    - verkauft  
Whng 10     -   DG     -    3 Zimmer    - ca. 80 m²  
Whng 11     -   DG     -    2 Zimmer    - ca. 61 m²  
Whng 12     -   DG     -    3 Zimmer    - ca. 120 m²  
Whng 13     -   EG     -    2 Zimmer    - verkauft  
Whng 14     -   EG     -    2 Zimmer    - reserviert  
Whng 15     -   EG     -    3 Zimmer    - ca. 79 m²  
Whng 16     -   1. OG     -    2 Zimmer    - verkauft  
Whng 17     -   1. OG     -    2 Zimmer    - verkauft  
Whng 18     -   1. OG     -    3 Zimmer    - verkauft  
Whng 19     -   2. OG     -    2 Zimmer    - verkauft  
Whng 20     -   2. OG     -    2 Zimmer    - verkauft  
Whng 21     -   2. OG     -    3 Zimmer    - verkauft  
Whng 22     -   DG     -    3 Zimmer    - ca. 97 m²  
Whng 23     -   DG     -    3 Zimmer    - ca. 97 m²  
         
Fertigstellung: September 2020  

Objektbeschreibung


Im historischen Ortskern von Trennfurt, direkt gegenüber dem alten Rathaus, entsteht auf einer Fläche von 1897 m² ein attraktives Mehrfamilienhaus mit modernen, komfortablen Eigentumswohnungen. Der Blick auf die historische Klingenburg umgeben von Wäldern und Weinberge im Osten und die Nähe zum malerischen Main machen diese Wohnlage attraktiv und einzigartig.

Auf vier Geschossebenen werden hier 22 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstellt. Das erstklassige Neubaukonzept mit schwellenfreier, teilweise sogar barrierefreier Ausführung, bietet behaglichen Komfort.

Massive Bauweise, Vollwärmeschutz, zwei moderne  Aufzugsanlagen in getrennten Treppenhäusern und ein energieeffizientes Heizungssystem mit Fußbodenheizung, sichern eine werthaltige, zukunftsorientierte Bauweise. Die Bodenbeläge werden nach Ihren Wünschen ausgeführt. Teils bodentiefe 3- fach verglaste Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrliche Aussicht auf Main und Weinberge. Genießen Sie auf den großen Sonnenbalkonen diesen unverbaubaren Blick und die ruhige Lage.

Jede Wohnung verfügt außerdem über einen geschlossenen Kellerraum und für die Fahrzeuge entstehen im Außenbereich  35 Stellplätze mit 7 Carports. Ein Fahrradabstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Objektlage


Klingenberg-Trennfurt liegt im Herzen der Region Unterfranken am Flussufer des Maines und wird von seinen Bewohnern liebevoll die Toskana am Main genannt. Zahlreiche Weinberge, die Nähe zum Main und herzliche Menschen machen die Region lebenswert.

Im Dreiländereck von Hessen, Bayern und Baden-Württemberg gelegen sind die Universitätsstadt Würzburg und der bedeutende Wirtschaftsraum um die Metropolregion Rhein-Main etwa gleich weit entfernt.

Weitere sehenswerte, bayerische Städte in der näheren Umgebung wie Aschaffenburg, Wertheim und Miltenberg ergeben weiter Arbeitsplätze und die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.

Klingenberg besteht aus drei Stadtteilen, Trennfurt liegt auf der Odenwaldseite am westlichen Mainufer. Bis in die 80er Jahre führte die Bundestraße B469 mitten durch den Ort. Heute gibt es eine Umfahrung, die zu einer deutlichen Verkehrsreduzierung geführt hat.

Provision


Provisionsfrei

Informationen anfordern


Fordern Sie jetzt Informationen über das Projekt an.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage erst in 14 Tagen bearbeiten dürfen, sofern Sie nicht zustimmen.


Anrede:*
Name:*
Addresse:*
E-Mail:*
Telefon:
Nachricht:
Ich bin damit einverstanden, dass ich von Spiegel Consulting GmbH zu Beratungs-/Informationszwecken telefonisch, per E-Mail oder postalisch kontaktiert werde. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen.*
Hiermit bestätige ich, dass ich ausdrücklich wünsche, dass Spiegel Consulting GmbH mit der Ausführung der Dienstleistung innerhalb der Widerrufsfrist beginnt und mir bekannt ist, dass ich mein Widerrufsrecht im Fall der vollständigen Vertragserfüllung durch Spiegel Consulting GmbH verliere. *
Hiermit bestätige ich, dass ich die Widerrufsbelehrung gelesen habe.*

Hinweis


Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und zusätzlichen Informationen zum Projekt gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom jeweiligen Eigentümer übermittelt wurden. Wir können hierfür keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung verpflichtet gegebenenfalls zu Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche.