Wohnbebauung Trennfurt - Neue Ortsmitte

Wohnflächenberechnung


Whng 1 - EG - 3 Zimmer: ca. 85 m²
Whng 2 - EG - 2 Zimmer: ca. 64 m²
Gewerbe 3 - EG: ca. 126 m²
Whng 4 - 1. OG - 3 Zimmer: ca. 90 m²
Whng 5 - 1. OG - 2 Zimmer: ca. 64 m²
Whng 6 - 1. OG - 3 Zimmer: ca. 131 m²
Whng 7 - 2. OG - 3 Zimmer: ca. 90 m²
Whng 8 - 2. OG - 2 Zimmer: ca. 64 m²
Whng 9 - 2. OG - 3 Zimmer: ca. 131 m²
Whng 10 - 3. OG - 3 Zimmer: ca. 80 m²
Whng 11 - 3. OG - 2 Zimmer: ca. 61 m²
Whng 12 - 3. OG - 3 Zimmer: ca. 120 m²
Whng 13 - EG - 3 Zimmer: ca. 64 m²
Whng 14 - EG - 2 Zimmer: ca. 52 m²
Whng 15 - EG - 3 Zimmer: ca. 79 m²
Whng 16 - 1. OG - 2 Zimmer: ca. 69 m²
Whng 17 - 1. OG - 2 Zimmer: ca. 52 m²
Whng 18 - 1. OG - 3 Zimmer: ca. 80 m²
Whng 19 - 2. OG - 2 Zimmer: ca. 69 m²
Whng 20 - 2. OG - 2 Zimmer: ca. 52 m²
Whng 21 - 2. OG - 3 Zimmer: ca. 80 m²
Whng 22 - 3. OG - 3-4 Zimmer: ca. 97 m²
Whng 23 - 3. OG - 3-4 Zimmer: ca. 97 m²

Objektbeschreibung


Hier entsteht ein erstklassiges Gebäude zum Leben, dessen Architektur sich reduziert, schlicht und selbstbewusst darstellt. Die klare Fassadenstruktur lässt schon von außen die Reduktion des Entwurfes auf das Wesentliche erkennen: ideale Grundrisse für individuelle Wohnformen. Auf die Wohnungen und die Architektur bezogen heißt das größtmöglicher Spielraum in allen Ebenen. Ökologische, ökonomische und ressourcenschonende Energie- und Umwelttechnik werden in unseren Bauvorhaben von namenhaften Handwerksbetrieben ausgeführt. So können unser Selbstverständnis von Nachhaltigkeit und unsere hohen Qualitätsansprüche ideal umgesetzt werden. Der Komfort und die Barrierfreiheit für die zukünftigen Bewohner sind weitere Aspekte, die uns am Herzen liegen. Durch ebenerdige Hauseingänge und moderne Aufzüge in beiden Treppenhäusern sind alle Wohnungen problemlos und schnell zu erreichen.

In diesem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstehen 22 Wohnungen auf vier Geschossen. Individuelle Grundrisse für heterogene Bewohnerbedürfnisse mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen standen bei diesem Entwurf im Mittelpunkt. Durch großzügige Verglasungen mit oftmals bodentiefen Fenstern entstehen helle Innenräume und interessante Ausblicke. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder Loggia und einen Kellerraum. Im großen Hof sind 33 Stellplätze und Carportstellplätze geplant. Das Gebäude erfüllt den Standard auf Grundlage der neuesten Novelle der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.moderner Neubau im historischen Ortskern Trennfurt.

Sichern Sie sich schon jetzt ihre Traumwohnung. Baubeginn wird vorraussichtlich im Frühjahr 2019 sein. Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.

Objektlage


Auf einem Grundstück im Ortskern Trennfurt direkt gegenüber der katholischen Pfarrkirche Sankt Maria Magdalena und dem alten Rathaus entsteht zeitgemäße Architektur auf 1.897 m² Fläche. Mit Blick auf die historische Klingenburg umgeben von Wäldern und Weinberge im Osten und die Nähe zum malerischen Main machen diese Wohnlage attraktiv und einzigartig.

Ein weiteres Highlight bietet das Main-Schwimmbad mit großen Sport- und Nichtschwimmerbecken und der längsten, freistehenden Wasserrutsche Nordbayerns. Eine große Liegewiese, Tischtennisplatten und ein Beachvolleyballfeld bereichern das Angebot des Freibades.

Klingenberg-Trennfurt liegt im Herzen der Region Unterfranken am Flussufer des Maines und wird von seinen Bewohnern liebevoll die Toskana am Main genannt. Zahlreiche Weinberge, die Nähe zum Main und herzliche Menschen machen die Region lebenswert.

Weitere sehenswerte, bayerische Städte in der näheren Umgebung wie Aschaffenburg, Wertheim und Miltenberg ergeben weiter Arbeitsplätze und die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Klingenberg besteht aus drei Stadtteilen,Trennfurt liegt auf der Odenwaldseite am westlichen Mainufer.

Churfranken ist bei Wanderern und Radfahrern überaus beliebt und gehört zum Naturpark Spessart. Zahlreiche, gut markierte Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Weinberge, Wälder und des Mainufers ein. Historische Stätten wie die Clingenburg oder die Mildenburg sowie zahlreiche Einkehr und Übernachtungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass die Region Churfranken nicht nur von Einheimischen sondern auch von Touristen gerne besucht wird.

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